Objektbeschreibung
Ohne Provision: Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier wird eine vermietete Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Nach Absprache mit der Mieterin kann die Wohnung selbst bezogen werden.
Ca. 74 m² - 169.000,00 € - Haus Nr. 28 EG mit Terrasse – verfügbar (vermietet, gepflegter Zustand, jedoch nicht renoviert)
Ca. 74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 1OG – verkauft
Ca. 74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 2OG – verkauft
Ca. 72 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 32 1OG – verkauft
Ca. 72 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 32 2OG – verkauft
Ca. 74 m² - 259.000,00 € - Haus Nr. 32 2OG – verkauft
Ca. 51 m² - 169.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG rechts – verkauft
Ca. 75 m² - 259.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG links – verkauft
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965
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Durchgeführte Renovierungen am Haus
- Neue Gaszentralheizung (2022)
- Neue Zuwasser-Hauptstränge
- Neu gestrichene Fassade
- Renoviertes Treppenhaus
- Neue Hauseingangstüre
Aktuell zahlt die Mieterin - sehr zuverlässig am Ersten jeden Monats - einen Mietzins in Höhe von 402,50 € kalt bzw. 502,50 € warm.
Es besteht die Möglichkeit, die Miete aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen zu erhöhen.
Die sehr gute Aufteilung der Wohnung erlaubt den Bezug eines Zwei- bis Dreipersonenhaushaltes. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten. Das dritte Zimmer könnte ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Des Weiteren gehört ein Keller dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Lage
Das Objekt liegt in Stegaurach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Ein wenig weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.